外壁リフォーム料金に驚愕…！コスパで選ぶなら洗うのもあり？

「なんだか最近、外壁がくすんできたかも…」
「そろそろ塗装しないとダメかな？」
そう感じて見積りを取ってみたら、予想以上に高くてびっくり！
外壁塗装の費用が100万円近くかかると知り、手が出せずに悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

でも実は、塗らずに「洗うだけ」でキレイになるケースもあるのです。

この記事では、外壁メンテナンスの基本から、コストを抑えて外壁をキレイにする方法まで、わかりやすくご紹介していきます。

外壁のメンテナンス、放置するとどうなる？

外壁は、その建物の第一印象を決めると同時に、雨や風、紫外線などから内部を守る、重要な役割も果たしています。しかし、雨風などの自然の影響を毎日受け続けていると、じわじわと劣化が進んでいきます。

最初は、汚れの付着によるくすみや黒ずみといった見た目の変化から始まり、やがてカビやコケの発生、塗装の剥がれ、小さなひび割れなど、明らかな劣化のサインが現れてくるようになります。

こうした症状を放置すると、雨水が外壁の内部にまで入り込み、雨漏りや構造材の腐食といった深刻なトラブルにつながる可能性があるため、早めの対処が必要です。

外壁は、一度傷んでしまうと、補修や塗り替えに高額な費用がかかることも珍しくありません。

だからこそ、「汚れが気になり始めた段階」で早めに対処することが、結果的に家を守り、コストを抑えるポイントになります。

外壁塗装にかけるお金がない…そんな時はどうする？

「最近、外壁の見た目がくすんできたけれど、塗装に100万円かかると聞いて手が出せない…」
そんな風にお悩みの方もご安心ください。外壁の状態によっては、必ずしも塗装が必要とは限りません。

外壁表面の汚れが原因であれば、「外壁洗浄」で十分キレイな状態を取り戻せるケースも多くあります。中でも「手洗い洗浄」は、専用の洗剤と道具を使ってプロがやさしく丁寧に洗い上げるため、外壁を傷める心配がないうえ、1面あたり5万円以下で依頼可能です。
塗装と比べて費用が10分の1以下に収まる場合もあり、非常にコストパフォーマンスに優れています。

さらに、築浅〜中期の住宅であれば、洗浄によって外壁の劣化スピードを抑える効果も期待できます。

作業時間は数時間程度と短く、部分的な施工にも対応しているため、「まずは汚れが気になる箇所だけお願いしたい」という方にもぴったりの方法です。

一軒家の外壁メンテナンスの判断基準とは

「うちの家もそろそろメンテナンスが必要かも」
そう思ったら、まずは築年数と外壁の見た目をチェックしてみましょう。外壁の状態によって、洗浄だけでキレイになるのか、塗装が必要なのかがある程度判断できます。

築年数でわかる！外壁メンテナンスの目安

「外壁のメンテナンスが必要かどうか」という点については、家の築年数をひとつの判断基準にすることができます。築年数ごとに、劣化の進み具合や適したお手入れ方法が異なるため、下記の目安を参考に、今の住まいに合った対策を検討してみましょう。

見た目で判断！外壁の汚れや劣化のサイン

外壁をよく観察してみると、「洗浄だけでキレイになる表面的な汚れ」なのか、「補修が必要な劣化」なのかをある程度見分けることができます。

ここでは、外壁によく見られる代表的な汚れや劣化の状態を例に、それぞれに適した対処法をご紹介します。
気になる箇所がないか、ぜひご自宅の外壁と照らし合わせながらチェックしてみてください。

黒ずみや雨だれが目立つ

外壁に付着した黒ずみや雨だれは、排気ガスや雨水に含まれる汚れ成分が付着したものです。特に、車通りの多い道路沿いや、水の流れが集中しやすい部分で目立ちやすくなります。

こうした汚れは、外壁の表面に付着したものがほとんどのため、洗浄によって落とせるケースが多いです。
ただし、自分で洗ってもなかなか落ちないからといって、強くこすったり、高圧洗浄機で洗ったりするのは避けましょう。外壁を傷めてしまうおそれがあるため、無理に落とそうとせず、専門の業者に相談するのがおすすめです。

プロの業者であれば、外壁の状態に合った洗浄方法を見極め、適切に対応してくれます。

コケやカビが広がっている

外壁に発生するコケやカビは、特に日当たりの悪い北側や、風通しが悪く湿気が多い面に目立ちやすいのが特徴です。
初期の段階では、うっすらとした緑や黒い斑点のように見える程度ですが、次第に広がり、やがて外壁材の内部にまで根を張って劣化を進めてしまうことがあります。

見た目が気にならないうちは放置しがちですが、早めに洗浄することで被害の拡大を防ぐことができます。

外壁の状態を自分で見極めるのが難しいと感じたら、外壁洗浄の専門業者に相談するのがおすすめです。洗浄で落とせるかどうかを正しく判断し、状況に合った適切な対処法を提案してもらえます。

色あせ、塗装の剥がれ、小さなヒビ

外壁に色あせや塗装の剥がれ、小さなひび割れが見られる場合は、外壁の劣化が進んでいるサインです。
この段階になると、洗浄だけでは改善できず、外壁塗装や補修といった本格的なメンテナンスが必要になります。

放置していると劣化がさらに進行し、修繕範囲や費用も大きくなってしまう可能性があるため、早めの対応が重要です。

専門業者に状態を診断してもらい、適切なメンテナンス方法を見極めてもらいましょう。

高圧洗浄には要注意！劣化を早めてしまうことも

外壁の汚れを落とす方法としてよく知られているのが「高圧洗浄」です。
水圧で一気に汚れを落とせるため、手軽で効果的なイメージがありますが、実は思わぬ落とし穴があることをご存知でしょうか？

高圧洗浄は、強い水圧をかけて汚れを除去するため、劣化が進んでいる外壁や、長年雨風にさらされてきた外壁には、非常に大きな負担がかかってしまいます。
たとえば、目に見えない小さなヒビから高圧水が入り込み、塗装が剝がれたり、コーキングの隙間から水が浸入して、建物の内部にダメージを与えてしまう可能性もあるのです。

外壁を守りながら美しさを取り戻すためには、外壁材に負担をかけない「手洗い洗浄」がおすすめです。

外壁にやさしい洗浄方法を選ぶことで、余計なダメージを避けつつ、しっかりと汚れを落とすことができるでしょう。

外壁塗装だけが正解じゃない！？洗浄で十分なケースとは

ここまで読み進めて、「洗浄でもキレイになるのはわかったけれど、それでも塗装のほうがいいのか迷っている…」
そんな方もいらっしゃるかもしれません。

確かに、外壁の状態によっては塗装が必要なケースもあります。ですが、黒ずみやコケといった軽度の汚れが原因であれば、洗浄だけで見た目を大きく改善できることも多いのです。
とくに塗膜がまだしっかりしている場合は、洗浄によって外壁本来の美しさを取り戻せる可能性があります。

以下の表は、外壁塗装と外壁洗浄の違いを目的・費用・作業期間などで比較したものです。

「自分の家にはどちらが合っているのか？」を判断する際の参考にしてみてください。

おそうじ本舗の手洗い洗浄で外壁を「守る」

外壁の汚れは、単なる見た目の問題だけにとどまりません。カビやコケ、排気ガスの黒ずみなどをそのままにしておくと、外壁そのものが劣化し、やがてひび割れや雨漏りなど、深刻なトラブルにつながることもあります。

そうなる前に行っておきたいのが、定期的な洗浄による外壁のケアです。
おそうじ本舗の「外壁手洗い洗浄」は、専用の洗剤と道具を使い、プロのスタッフが手作業で外壁を洗浄するサービスです（※1）。外壁を傷めにくいため、初期のメンテナンスとしても安心して利用できます。

劣化が進んでしまうと、どうしても補修や塗装といった大がかりな工事が必要になり、費用負担も大きくなってしまいます。
だからこそ、「少し汚れてきたかも…」と気づいた今こそが、外壁メンテナンスを始める絶好のタイミングです。

外壁本来の色やツヤを取り戻し、家を長持ちさせるために、早めの洗浄を検討してみてはいかがでしょうか。

手洗い洗浄なら低価格・短時間で外壁がキレイに

おそうじ本舗の「外壁手洗い洗浄」は、専用の洗剤と機材を使って、プロのスタッフが手作業で外壁をやさしく丁寧に洗浄します。
高所のカビやコケ、雨だれや排気ガスによる黒ずみなども、外壁材にダメージを与えることなく、キレイに落とすことが可能です（※2）。

また、「北側の1面だけ、コケが気になるから洗ってほしい」といった部分的な依頼にも柔軟に対応しているため、気になる箇所だけを手軽に洗浄できます。

作業時間は1面あたりおよそ2時間程度、料金も5万円以下と、時間・コストの両面で負担が少ないのも魅力です。
「塗装ほど費用はかけられないけど、見た目はキレイにしたい」という方にこそ、ぴったりのサービスです。

洗浄でここまで変わる！ビフォーアフター実例をご紹介

「洗っただけで、そんなに変わるの？」

そう思われる方のために、実際に手洗い洗浄を行った住宅のビフォーアフターをご紹介します。

施工後の外壁は、まるでリフォームをしたかのような仕上がりに。

「ここまで変わるなら、もっと早くお願いすればよかった！」という感想も多く寄せられています。

外壁の汚れに気づいた今こそ、お手入れを始めるチャンスです。
まずは、「塗装」ではなく「洗浄」という手軽な方法で、外壁のケアを始めてみませんか？

（※1）外壁塗装の劣化が激しい場合は、作業をお断りさせていただく場合があります。
（※2）汚れの状況により、完全に除去できない場合がございます。
（※3）壁面の広さ・汚れの状況、作業環境により作業時間は前後する場合があります。